1月24日,鄭州市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,初步核算,2016年鄭州市全年GDP完成7994.2億元,比上年增長8.4%,增速比全國(6.7%)、全?。?.1%)分別高出1.7個和0.3個百分點;雖然增速比去年(10.1%)回落1.7個百分點,但比2016年前三季度回升0.5個百分點,在全國、全省分別與前三季度持平的情況下,鄭州市回升幅度好于全國、全省。
【數(shù)據(jù)】
第三產(chǎn)業(yè)
成為經(jīng)濟增長的主要動力
初步核算,2016年鄭州市全年GDP完成7994.2億元,比上年增長8.4%,增速比全國(6.7%)、全?。?.1%)分別高出1.7個和0.3個百分點。
其中第一產(chǎn)業(yè)增加值完成156.4億元,比上年增長3%;第二產(chǎn)業(yè)增加值3780.7億元,增長5.9%;第三產(chǎn)業(yè)增加值4057.1億元,增長11.1%。
三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重分別為2.0%、47.3%、50.7%,第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重繼在“十二五”期間超過工業(yè)后,在今年超過第二產(chǎn)業(yè)3.4個百分點,第三產(chǎn)業(yè)成為拉動鄭州市經(jīng)濟增長的主要動力。
【分布】
規(guī)模以上工業(yè)增速
回升幅度明顯高于全國、全省
全年規(guī)模以上工業(yè)增加值完成3215億元,比上年增長6%,增速與全國(6%)持平,比全?。?%)低2個百分點,比上年回落4.2個百分點;但在全國(6%)和全?。?%)均與上半年、前三季度持平的情況下,鄭州市分別比上半年(3.9%)和前三季度(4.3%)回升2.1個和1.7個百分點,回升幅度高于全國、全省。
其中七大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)增加值比上年增長7.8%,高出全市工業(yè)1.8個百分點;四大戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)增長9.4%,高出全市工業(yè)3.4個百分點;電子信息工業(yè)增長13.7%,高出全市工業(yè)7.7個百分點;汽車及裝備制造業(yè)增長10.3%,高出全市工業(yè)4.3個百分點。
【重點】
房地產(chǎn)投資領(lǐng)漲全市
全年固定資產(chǎn)投資完成6998.6億元,比上年增長11.3%,增速高出全國(8.1%)3.2個百分點,低于全?。?3.7%)2.4個百分點;比上年(19.6%)回落8.3個百分點。
其中第三產(chǎn)業(yè)投資尤其是房地產(chǎn)投資領(lǐng)漲全市,全年第三產(chǎn)業(yè)投資完成5430億元,比上年增長14.8%,高出全市3.5個百分點,房地產(chǎn)投資完成2779億元,增長38.9%,占固定資產(chǎn)投資和第三產(chǎn)業(yè)投資的比重分別達到39.7%和51.2%。全年工業(yè)投資完成1485億元,比上年增長0.9%;基礎(chǔ)設(shè)施投資完成1254億元,比上年下降3.3%;民間投資完成4479億元,比上年下降0.7%。
國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資為46631億元,同比名義增長6.1%,增速比前5個月回落0.9個百分點。其中,住宅投資為31149億元,增長5.6%,增速回落1.2個百分點。
如果貨幣政策維持現(xiàn)狀或偏緊,年底房地產(chǎn)投資單月增速將再次會回到零附近甚至是負增長。而反映到宏觀層面,經(jīng)濟L型走勢恐怕是扛不住。
1~4月,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資1261.96億元,增長19.8%,比一季度提高4.5個百分點,自去年三季度以來已連續(xù)六個月加快;商品房銷售量價齊升,待售面積同比下降。
國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示,前4月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資2.54萬億元,同比名義增長7.2%,增速較1-3月提高1個百分點,而這一情況的背后是商品房銷售市場升溫的帶動。數(shù)據(jù)顯示,1-4月,全國商品房銷售面積3.6億平方米,同比增長36.5%,增速比一季度提高3.4個百分點,比去年全年提高30個百分點;銷售額2.77萬億元,增長55.9%,增速比一季度提高1.8個百分點,比去年全年提高41.5個百分點。
國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示,前4月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資2.54萬億元,同比名義增長7.2%,增速較1-3月提高1個百分點,而這一情況的背后是商品房銷售市場升溫的帶動。數(shù)據(jù)顯示,1-4月,全國商品房銷售面積3.6億平方米,同比增長36.5%,增速比一季度提高3.4個百分點,比去年全年提高30個百分點;銷售額2.77萬億元,增長55.9%,增速比一季度提高1.8個百分點,比去年全年提高41.5個百分點。
在政策刺激作用下,全國房地產(chǎn)銷售在去年下半年出現(xiàn)回暖。而珠三角地區(qū)商品房銷售去年增幅更是回升顯著,銷售面積同比增長29.4%,比上年提高35.9個百分點。
2015年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95979億元,比上年名義增長1.0%,增速比1-11月份回落0.3個百分點。這也是2014年以來,房地產(chǎn)開發(fā)投資連續(xù)第23個月下滑。
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),2015年,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)551590億元,比上年名義增長10%(扣除價格因素,實際增長12%),增速比1-11月份回落0.2個百分點。2015年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積735693萬平方米,比上年增長1.3%,增速比1-11月份回落0.5個百分點 另一方面,房企的購地?zé)崆橐参匆娒黠@提高。
險資的舉動驗證了市場看好地產(chǎn)股的邏輯,險資的入場已經(jīng)向市場釋放了明確信號。
中國社會科學(xué)院經(jīng)濟藍皮書課題組16日表示,曾經(jīng)被視為經(jīng)濟過熱源頭的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè),將再次成為穩(wěn)定經(jīng)濟增速的調(diào)節(jié)器。
數(shù)據(jù)顯示,今年前11月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87702億元,同比名義增長1.3%,增速比前10月份回落0.7個百分點。
11月份,受購置稅優(yōu)惠政策的促進作用及企業(yè)去庫存后生產(chǎn)恢復(fù),汽車制造業(yè)增加值同比增長13%,較10月份回升5.7個百分點,拉升規(guī)模以上工業(yè)增速0.36個百分點。同樣被汽車帶動起的是消費數(shù)據(jù),11月份,社會消費品零售總額同比名義增長11.2%,增速比上月提高0.2個百分點,創(chuàng)下年內(nèi)新高。
房地產(chǎn)在多年高歌猛進后開啟了長期去庫存狀態(tài),進而導(dǎo)致新增投資的大幅下滑。這一變化給了其最大關(guān)聯(lián)行業(yè)——建材業(yè)以毀滅性的打擊。
地方穩(wěn)定房地產(chǎn)投資對整個房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績銷售提升會很明顯,但是具體到利潤上面可能空間會比較有限。
1至9月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資70535億元,同比名義增長2.6%,增速比1至8月回落0.9個百分點。其中,住宅投資47505億元,增長1.7%,增速回落0.6個百分點。
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