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王付有說(shuō)，商戶們都很忙，有的商戶等不及，就認(rèn)倒霉，接受只退5000元押金

　　有商戶稱，當(dāng)初交的1萬(wàn)元押金，現(xiàn)在市場(chǎng)方只退5000元

　　市場(chǎng)方：因經(jīng)濟(jì)糾紛，2003年接手管理時(shí)并沒(méi)收到押金，所以采取與商戶各讓一步的做法

　　律師：押金條蓋哪個(gè)單位的章，哪個(gè)單位就要退還全部押金，并且還要退還相應(yīng)的利息

　　近日，鄭州萬(wàn)客來(lái)食品城有商戶向河南商報(bào)反映，合同到期，他們不再續(xù)租，但市場(chǎng)“刁難”不退押金。而市場(chǎng)方表示，這是因?yàn)橐邚?fù)雜的退租程序，并不存在上述情況。市場(chǎng)方還稱，因?yàn)樯婕耙粓?chǎng)經(jīng)濟(jì)糾紛，他們實(shí)際并未收到這些押金。

　　投訴

　　租戶退租索要押金

　　被市場(chǎng)方“刁難”

　　在萬(wàn)客來(lái)食品城干了10多年干果批發(fā)的商戶王付有反映，因?yàn)槭袌?chǎng)要外遷，許多商戶在去年12月份合同到期后，選擇不再續(xù)租。然而，在向市場(chǎng)方索要當(dāng)年交納的押金時(shí)遭到“刁難”。

　　他提供的一張蓋有“河南萬(wàn)客來(lái)實(shí)業(yè)有限公司財(cái)務(wù)專用章”的押金條顯示，他交的押金是1萬(wàn)元，押金條上顯示時(shí)間是2003年。

　　王付有說(shuō)，自己是2003年前入駐市場(chǎng)的，2003年時(shí)，市場(chǎng)將老押金條收走，換了這張新押金條。

　　“市場(chǎng)讓辦這手續(xù)，辦那手續(xù)，說(shuō)辦好退押金。但我按照要求，交清水電費(fèi)，清完貨，上交鑰匙，工商注銷憑證、稅務(wù)注銷手續(xù)也都辦好了，但他們還是不退押金?！蓖醺队姓f(shuō)，工作人員讓他“當(dāng)初交給誰(shuí)的，找誰(shuí)要”。

　　房東也要不回押金

　　在市場(chǎng)里，多名商戶表示，部分商戶選擇不再續(xù)租，但也有很多續(xù)租的。市場(chǎng)辦公室大廳外，擺著續(xù)租的優(yōu)惠介紹。

　　“市場(chǎng)不給房東退押金，房東也不給我們退。”一名租戶說(shuō)，他的押金是2萬(wàn)元。

　　還有商戶說(shuō)，店面是接別人的，當(dāng)時(shí)也給了對(duì)方押金，并且合同注明有事情對(duì)方要配合。她說(shuō)，自己的手續(xù)還在辦，市場(chǎng)要求原租戶來(lái)辦手續(xù)，才能退還押金。

　　“市場(chǎng)還說(shuō)只愿意退一半?！蓖醺队蟹Q，不再續(xù)租的商戶，去年12月開始索要押金。商戶們還選出了代表，去和市場(chǎng)談判，但去了兩次后，這些代表就表示自己不想再管這個(gè)事情，“不了了之了”。

　　回應(yīng)

　　要走程序，而且各家情況不同

　　對(duì)于商戶“市場(chǎng)不退押金”的說(shuō)法，萬(wàn)客來(lái)實(shí)業(yè)有限公司副總經(jīng)理孟先生再三表示，不存在這種情況。

　　孟先生解釋說(shuō)，商戶退房時(shí)，市場(chǎng)要檢查門鎖等設(shè)施損壞情況，要看水電費(fèi)是否結(jié)清，這也是押金的作用。

　　孟先生表示，因?yàn)楦浇蘼?，一些商戶的?jīng)營(yíng)受到影響，2013年合同到期后不再續(xù)租，他們也能理解，但退租有嚴(yán)格的程序要走?！氨热纾N營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還要辦國(guó)稅、地稅手續(xù)。”

　　對(duì)于有商戶稱“手續(xù)已辦完，市場(chǎng)仍不退押金”的情況，一名工作人員說(shuō)，“商戶注銷程序走完，公司財(cái)務(wù)還要走手續(xù)?！?/p>

　　孟先生表示，有的商戶鋪面是自己租的，也有轉(zhuǎn)租的，“幾乎每家情況都不一樣”，因此市場(chǎng)沒(méi)辦法統(tǒng)一辦理。

　　同時(shí)，孟先生表示，只有幾十家商戶要求退押金，其中10多家已經(jīng)退過(guò)。

　　說(shuō)法

　　涉經(jīng)濟(jì)糾紛，希望雙方都讓一步

　　對(duì)于有商戶“市場(chǎng)曾表示押金只能退一半”的說(shuō)法，孟先生解釋說(shuō)，這是因?yàn)橐粓?chǎng)經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　孟先生出示的資料顯示，因萬(wàn)客來(lái)實(shí)業(yè)有限公司2000年前出現(xiàn)狀況，貸款銀行將建成的市場(chǎng)委托給張某經(jīng)營(yíng)，用盈利還貸款。到2003年，市場(chǎng)被萬(wàn)客來(lái)實(shí)業(yè)有限公司收回。

　　孟先生介紹，張某受銀行委托經(jīng)營(yíng)期間（2000年10月1日至2003年6月30日），共收取押金260萬(wàn)元，但交接時(shí)公司并未收到這筆錢。孟先生還說(shuō)，這也是2003年公司收回市場(chǎng)后，將商戶的老押金條收回重新開條的原因。

　　“你看，押金條上也有老押金條的號(hào)碼?！泵舷壬f(shuō)，不過(guò)，因?yàn)榇蚬偎?，老押金條曾交給律師，現(xiàn)在“不知道弄哪兒了”。

　　孟先生說(shuō)，公司確實(shí)沒(méi)拿到這260萬(wàn)元押金。“如果我們不退押金，商戶吃虧，如果退押金，我們又沒(méi)收這個(gè)錢，所以，市場(chǎng)提出退一半押金，這樣雙方都吃點(diǎn)虧?！彼Q，10多家已經(jīng)退過(guò)錢的商戶，都是這樣的。

　　孟先生表示，聽說(shuō)張某已經(jīng)移民，他們也沒(méi)法聯(lián)系上張某。

　　律師

　　不僅應(yīng)退押金

　　還要給利息

　　河南見地律師事務(wù)所律師馮海河認(rèn)為，不管押金條如何更改，蓋著哪個(gè)單位的章，哪個(gè)單位就要承擔(dān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，退還押金。

　　他說(shuō)，市場(chǎng)所有者稱自己沒(méi)有收到那些押金，這只是單方面的說(shuō)法，應(yīng)該證明才行。此外，市場(chǎng)方應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，然后通過(guò)法律途徑，解決上述經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　馮海河還稱，市場(chǎng)方不僅應(yīng)當(dāng)退還押金，還要退還押金產(chǎn)生的利息，因?yàn)檫@1萬(wàn)元錢存在銀行是有利息的。（記者 張君瑞 段艷超 ）