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鄭州市房管局?jǐn)?shù)據(jù)：2016年房?jī)r(jià)同比上漲879元/㎡

2017-01-11 09:15 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 　1月10日，鄭州市房管局發(fā)布2016年12月房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析，新建商品住宅均價(jià)環(huán)比上漲685元/平方米，達(dá)到10445元/平方米，重回“萬(wàn)元時(shí)代”。

　　1月10日，鄭州市房管局發(fā)布2016年12月房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析，新建商品住宅均價(jià)環(huán)比上漲685元/平方米，達(dá)到10445元/平方米，重回“萬(wàn)元時(shí)代”。

　　每平方米環(huán)比上漲685元新房二手房差價(jià)僅百余元

　　1月10日，鄭州市房管局發(fā)布2016年12月鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)，12月份鄭州商品住宅銷(xiāo)售14326套，銷(xiāo)售均價(jià)10445元/平方米，環(huán)比上漲685元/平方米，房?jī)r(jià)在11月份“摸”了一下均價(jià)9000元/平方米，重新回到“萬(wàn)元時(shí)代”，如果市民12月份購(gòu)買(mǎi)100平方米的商品住宅，相比11月要多花費(fèi)6.85萬(wàn)元。

　　2015年12月，鄭州市新建商品住房成交均價(jià)高出二手房695元/平方米，而2016年，這一數(shù)據(jù)縮小為116，新建住宅和二手房的差價(jià)在進(jìn)一步縮小。

　　全年同比上漲879元/平方米銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)六成

　　2016年，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)行情火爆，金科城、萬(wàn)科城、融創(chuàng)象湖壹號(hào)、融創(chuàng)瓏府等大體量項(xiàng)目被市場(chǎng)快速消化，市場(chǎng)庫(kù)存供不應(yīng)求。

　　2016年，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)全年新建商品住宅銷(xiāo)售面積為1721.61萬(wàn)平方米，相比2015年全年增長(zhǎng)59.7%，新建商品住宅上漲879元/平方米。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，2016年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)整體上漲行情，即使從10月開(kāi)始進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)控后，逐步穩(wěn)定，但整體仍在高位，目前的波動(dòng)屬于正常的市場(chǎng)反應(yīng)，調(diào)控政策持續(xù)發(fā)酵后，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步趨穩(wěn)。