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明年公積金貸款將取消擔(dān)保費 35萬貸20年省4000

2014-12-17 08:30 來源：大河網(wǎng)-大河報

[摘要] 從明年元旦開始，鄭州公積金貸款的擔(dān)保費要取消了。鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，從2015年1月1日開始，鄭州市申請公積金貸款將會取消擔(dān)保費。

　　告訴房奴們一個“喜大普奔”的消息：從明年元旦開始，鄭州公積金貸款的擔(dān)保費要取消了。這是昨天記者從鄭州住房公積金管理中心獲得的消息。

　　今年10月中旬，國家住建部、財政部和央行三部門聯(lián)合發(fā)文通知取消市民在辦理住房公積金貸款過程中的貸款保險和貸款擔(dān)保等收費項目，以減輕購房職工貸款負(fù)擔(dān)。

　　鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，從2015年1月1日開始，鄭州市申請公積金貸款將會取消擔(dān)保費。所謂擔(dān)保服務(wù)費，是指借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心繳納擔(dān)保服務(wù)費。

　　“鄭州擔(dān)保費收取方式為，貸款1到5年，擔(dān)保費率為千分之一;21年到30年，擔(dān)保費率為千分之零點四五。商品房擔(dān)保費最高4000元，二手房沒有封頂?！焙幽鲜∩虡I(yè)與經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)副會長兼秘書長宋向清說，鄭州取消擔(dān)保費后，一個貸款金額為35萬元、貸款年限為20年的房子，可少交4000元左右的費用。

　　明年鄭州公積金貸款取消擔(dān)保費后，還有幾個疑問有待解決：已經(jīng)錄入的貸款單是否需要交擔(dān)保費或保險費?會不會有公積金貸款新政出臺?對此，鄭州住房公積金管理中心工作人員表示，新政策實施后，會有比較詳細(xì)的實施方案。

　　那么省內(nèi)其他地區(qū)“取消公積金貸款擔(dān)保費”是否有動靜呢?昨天，記者聯(lián)系許昌、三門峽等地住房公積金管理部門獲悉，除鄭州外，省內(nèi)多個城市該政策還沒落地。

　　鏈接

　　遼寧、廣東部分城市已取消相關(guān)費用

　　今年9月11日，遼寧阜新市取消公積金貸款抵押擔(dān)保費和保險費。而且，過去借款人辦理公積金貸款抵押手續(xù)他項權(quán)證時，需向房管部門繳納抵押登記費，而現(xiàn)在這筆費用由阜新市公積金中心承擔(dān)，同時一并取消期房貸款服務(wù)費。阜新市職工在申請公積金貸款時實現(xiàn)全程零費用。

　　廣東省除廣州、惠州、梅州三市市民公積金貸款仍需辦理保險或擔(dān)保，其他地級以上市辦理公積金貸款已不需強(qiáng)制購買保險。