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鄭州取消限購后單價1萬多元房兩天成交量翻倍

2014-08-15 07:59 來源：大河網(wǎng)-河南商報

[摘要] 記者走訪發(fā)現(xiàn)，去鄭州市房管局開無房證明的人明顯減少了。西三環(huán)一個項目市場營銷負(fù)責(zé)人說，取消限購第二天就有很多人打電話，要求把房源定住，馬上去辦手續(xù)。河南商報記者采訪得知，鄭東新區(qū)龍子湖北邊的一個項目，成交量也有所增加，據(jù)介紹，其中有很多都是之前積攢下來的意向客戶。

　　河南商報記者走訪發(fā)現(xiàn)，去鄭州市房管局開無房證明的人明顯減少了

　　10個典型樓盤新房成交量出現(xiàn)微增業(yè)內(nèi)稱，二手房成交將迎來小高潮

　　鄭州8月9日取消房產(chǎn)限購后，市場反應(yīng)如何？昨日，河南商報記者走訪10個典型樓盤發(fā)現(xiàn)，新房成交量出現(xiàn)微增。多個房產(chǎn)中介看好今年下半年二手房市場，認(rèn)為房源投放量會有所增加。

　　現(xiàn)象

　　開無房證明的人少了很多

　　8月9日晚間，鄭州正式取消房產(chǎn)限購政策。

　　昨日，記者以市民的身份來到鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局東區(qū)辦事大廳的咨詢臺，工作人員稱，限購政策已經(jīng)正式取消，誰都可以來鄭州買房，想買幾套都行，不再限制了，不過這只是上級的口頭通知，沒有看到書面文件。

　　在大廳的各個窗口和公告欄等處，記者也沒有看到官方文件或復(fù)印件。引起記者注意的是，開無房證明的辦事窗口人少了很多，而以前，這里經(jīng)常是排著長長的隊伍。

　　工作人員也證實(shí)，取消限購后，來開無房證明的市民明顯減少了，現(xiàn)在他們也難得清閑。

　　走訪

　　有樓盤仍張貼“限購公示”

　　置業(yè)顧問稱賣房不受影響

　　昨日，河南商報記者連續(xù)走訪了鄭州市內(nèi)五區(qū)及鄭東新區(qū)共計10個典型樓盤。

　　昨日上午10點(diǎn)，在位于航海路沿線的一個剛需樓盤項目內(nèi)，來訪客戶不足5組，案場內(nèi)未見“鄭州已取消限購”等之類的“溫馨提醒”。記者以購房者的身份問道，為何不宣傳來吸引客戶？置業(yè)顧問楊小姐稱，取消不取消限購效果都一樣，限購時不符合條件也能想辦法買，所以宣傳沒有多大意義。

　　中原區(qū)農(nóng)業(yè)路沿線的一個樓盤項目營銷中心，9月份要推出一批新房源，各種戶型都有，現(xiàn)場人氣很旺，工作人員都在接待購房客戶。一位置業(yè)顧問說，當(dāng)天到訪的大部分客戶都不受原來限購政策的約束。記者看到，在一旁的樓盤銷控板上，張貼著一份“限購政策公示”，落款日期為2014年6月份。政策變了，公示為何沒有揭掉？這位工作人員說，取消就取消了，也不是多大的事，反正不影響銷售。

　　在河南商報記者走訪的這10個項目中，所有的項目銷售中心都沒有針對“取消限購”一事大做文章，他們唯一關(guān)心的是，銀行何時能放松限貸，這樣一來，能有充分的理由吸引更多的客戶，畢竟全款買房的人是少數(shù)。

　　盤點(diǎn)

　　樓盤到訪量冷熱不均，最關(guān)心“房價漲不漲”

　　昨日，在鄭東新區(qū)東風(fēng)南路沿線一個樓盤項目營銷中心，有2組客戶正在聽沙盤講解。

　　據(jù)工作人員介紹，項目所針對的客戶群整體收入偏高，由于這里的房源目前較少，所以，政策解禁之后，至今案場來訪量也沒有太大變化。中原區(qū)冉屯路一個樓盤項目中，打電話咨詢的都是確認(rèn)買房不需要再提供哪些手續(xù)，本周內(nèi)，來訪客戶極少。

　　但鄭東新區(qū)另一個高端樓盤項目則不同。取消限購當(dāng)天晚上，就有人將電話打到了置業(yè)顧問的手機(jī)上，第二天，來訪量激增。現(xiàn)場一位客戶對記者說，他還是看好鄭東新區(qū)的升值潛力，現(xiàn)在允許自由購買了，趁漲價前一定要拿下一套。

　　西三環(huán)一個項目市場營銷負(fù)責(zé)人說，取消限購第二天就有很多人打電話，要求把房源定住，馬上去辦手續(xù)。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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