“才剛裝修完,市場就斷水?dāng)嚯娗鍒龇忾T,我們商戶的投資又要打水漂了?！?/p>
近日,二七區(qū)升龍廣場內(nèi)的萊迪時尚購物中心遇到封門風(fēng)波,不但一層臨街商鋪的玻璃門被貼上了封條,進(jìn)出口區(qū)域還有大量保安值守拒絕商戶入內(nèi)經(jīng)營,目前承租管理該市場的公司仍在與產(chǎn)權(quán)方協(xié)商處理此事。
購物中心被貼封條遭斷水?dāng)嚯?/strong>
3月30日,人和路上的萊迪時尚購物中心一樓臨街商鋪的玻璃門上被貼上了一張張“鄭州尚錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”字樣的封條,這家商場同時陷入了停水停電的狀態(tài)。
“8點(diǎn)半來開門,發(fā)現(xiàn)門上都加了鎖,人不能進(jìn)到店里,里邊的東西也拿不出來?！鄙虘衾钕壬鷮⒋藛栴}反映至鄭州晚報96678熱線,稱20余家商戶遭遇同樣困境,希望能夠盡快給市場開門并送上水電。
當(dāng)日16時許,鄭報融媒記者來到這家購物中心,此時商場一層的必勝客、屈臣氏等多家商鋪仍處于關(guān)門狀態(tài),整個一層只有一家眼鏡店和一家孕嬰用品商店仍在營業(yè)當(dāng)中。
“沒有水電根本撐不住,孕嬰店現(xiàn)在用發(fā)電機(jī)發(fā)電,眼鏡店沒辦法給人驗光,過不了幾天也得關(guān)門。”李先生說,自己在萊迪時尚購物中心的4樓開了一家江湖臺球廳,現(xiàn)在商場被封門自己無法正常經(jīng)營,連進(jìn)門拿取自己的物品都不行。
截至4月2日,這家購物中心已被貼上封條四天之久,市場的各個入口仍處于鎖閉狀體,門前仍有10多名保安輪流值守,不時有商戶前來查看后無奈離去。
產(chǎn)權(quán)方和承租方互致《告知函》
4月2日上午,鄭報融媒記者再次來到萊迪時尚購物中心時,進(jìn)入市場的玻璃門上已經(jīng)貼上了時間分別為“3月29日”和“4月1日”,落款分別為“鄭州尚錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”和“河南天寶萊迪商業(yè)管理有限公司”的兩份《告知函》。
鄭州尚錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司稱
與萊迪公司解除租賃合同,要求對方15日內(nèi)清場完畢交還所租賃房產(chǎn),逾期“可有權(quán)自行收回租賃房產(chǎn)”,稱“萊迪公司自進(jìn)場以來,一直長期拖欠我司即聚達(dá)公司租金,經(jīng)多次催繳仍拒不支付,萊迪公司拒付租企的行為已構(gòu)成違約,致使租賃合同無法繼續(xù)履行”。
萊迪公司則認(rèn)為
鄭州尚錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司多次越過自己,直接給租賃客戶發(fā)放解除合同通知函,超越我方權(quán)限及范圍,造成商戶恐慌,影響了商戶的正常經(jīng)營。
“在未通知我方的情況下,突然對我方進(jìn)行斷水?dāng)嚯姺鈭?造成我方新簽約客戶及原有經(jīng)營商戶無法正常經(jīng)營及進(jìn)場裝修?！焙幽咸鞂毴R迪商業(yè)管理有限公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人薛先生稱,自己一直在協(xié)商解決現(xiàn)有糾紛問題,希望對方公司盡快恢復(fù)供電及保障性經(jīng)營條件。
承租方希望協(xié)商恢復(fù)供水供電
3月30日下午,多名商戶找到河南升龍商業(yè)管理有限公司,該公司法人和鄭州尚錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人均為林億,商戶們與該公司運(yùn)營部一工作人員發(fā)生沖突,嵩山路分局民警和鄭州二院急救人員先后到場處理。
4月2日,因河南升龍商業(yè)管理有限公司運(yùn)營部等多個辦公房間處于鎖門狀態(tài),鄭報融媒記者致電該公司一名張姓負(fù)責(zé)人,對方稱因萊迪公司長期拖欠租金才采取封門清場的措施,此前已經(jīng)通知過商戶,而商戶想要取出個人物品則需要登記。目前,部分商戶已同意與萊迪解除合同。
投訴人李先生表示,2017年冬季和萊迪公司簽訂合同后,之前數(shù)月臺球廳一直處于裝修的狀態(tài),現(xiàn)在剛開始營業(yè)又遇上了封門清場,自己和其他商戶的權(quán)益很難得到保障。
記者了解到,2017年6月30日至9月15日,萊迪時尚購物中心曾被斷水?dāng)嚯婇L達(dá)兩個半月,市場內(nèi)健身房及影院等經(jīng)營場所受到影響,曾出現(xiàn)“跑路”和維權(quán)等一系列問題。
河南天寶萊迪商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人薛先生表示,連續(xù)兩次出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷膯栴}對商場的經(jīng)營影響巨大,此次封門清場的風(fēng)波發(fā)生之后,自己一直在積極聯(lián)系各方,希望通過協(xié)商恢復(fù)供水供電,盡量保障商戶們的權(quán)益。(鄭報融媒記者 汪永森 實(shí)習(xí)生 劉旭 文/圖)
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