大河報·大河客戶端記者 陳駿

　　傳說中的鄭州6000畝商用住宅土地供應來了!9月30日下午，大河報大河客戶端記者從鄭州市國土資源局獲悉，該局發(fā)布首批鄭州市10-12月住宅用地供應計劃預公告，鄭州市主城區(qū)(市內五區(qū)及鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經開區(qū))預計合計供應土地6731.37畝，其中城改面積為4930.55畝，其他商品住宅面積1800.82畝。

　　首批計劃供應的土地都在哪？大河客戶端記者發(fā)現，金水區(qū)“分羹”最多，排在其后的分別是中原區(qū)、惠濟區(qū)、管城區(qū)、高新區(qū)、二七區(qū)、鄭東新區(qū)、經開區(qū)。另外，大河客戶端在文末也為您附上了計劃明細表。

　　此外，在加大土地供應量，加快供地速度的同時，鄭州市國土資源局將加大對已供住宅用地閑置情況的查處工作。對未按時動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費；對未按時動工開發(fā)滿兩年的，報經有批準權的人民政府批準后，無償收回國有建設用地使用權。市民可撥打12336舉報土地違法行為。

　　9月20日，一個被業(yè)內人士稱為“或比‘鄭九條’更立竿見影”的地產調控政策新近出爐：今年年底前，鄭州市主城區(qū)(市內五區(qū)及鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經開區(qū))將集中供應6000畝商品住宅用地，通過合理把握土地供應結構和布局，加快土地供應節(jié)奏，有效改善房地產供需關系，以達到穩(wěn)定市場預期、保障鄭州市房地產調控措施落實到位的目標。

　　為啥此次住宅用地供應計劃為6731.37畝，比計劃中的6000畝還多，為何還稱為是第一批，后續(xù)還會有供地計劃嗎?為此，大河客戶端記者采訪到知情人士，他透露，6000畝的供地計劃中，應包括2000畝非城改項目，但此次公布的第一批供地計劃中，只有1800畝為非城改項目用地，因此，后續(xù)還將推出供地計劃，以完成非城改項目2000畝的供地目標。

　　據了解，2015年，鄭州市主城區(qū)全年供應商品住宅用地4911畝，而今年1-8月份已供應5300畝，按照年底再供應6000畝的計劃，今年鄭州市主城區(qū)商品住宅用地將達到11300畝，是去年全年供應量的2.3倍。對于這一舉措，河南省商業(yè)經濟學會會長宋向清此前認為，該政策的出臺與“鄭九條”相呼應，有益于提升“鄭九條”的實施效果，將減輕開發(fā)商對于未來拿不到地的顧慮，不僅有利于穩(wěn)定市場，抑制“地王”，還會平抑或減緩房價漲勢。

　　附：

　　2016年鄭州市本級10-12月住宅用地供應計劃明細表