沙口路農(nóng)業(yè)路附近的豫森城樓盤一置業(yè)顧問稱目前小區(qū)五證不全 河南商報(bào)記者 侯建勛/攝

　　關(guān)于“無證售樓”亂象，詳見昨天《河南商報(bào)》A04版和A05版報(bào)道

　　河南商報(bào)記者 高瞻展

　　昨天，《河南商報(bào)》關(guān)于“無證售樓”的系列報(bào)道刊發(fā)后，反響強(qiáng)烈。整整一天，河南商報(bào)記者的電話幾乎被打爆。不少去年、前年甚至6年前購(gòu)買無證樓盤的購(gòu)房者集體吐槽，當(dāng)初圖便宜、圖省事兒，現(xiàn)在卻要為此奔波無果、進(jìn)退兩難甚至擔(dān)驚受怕。

　　他們今天的作難，其實(shí)是因?yàn)閿?shù)年前買房時(shí)的輕信和大意。遇到便宜的“內(nèi)購(gòu)房”、“團(tuán)購(gòu)房”房源，切莫著急購(gòu)買，先看看鄭州市北三環(huán)索凌路口附近六合之家小區(qū)業(yè)主邢先生的親身經(jīng)歷再說。

　　新建商品住房項(xiàng)目必須取得“商品房預(yù)售許可證”后方可對(duì)外銷售，并在10日內(nèi)一次性公開全部房源，明碼標(biāo)價(jià)、公開對(duì)外銷售，不得以各種借口分批、分次銷售，不得采取墊付、分期等方式降低首付款支付比例。對(duì)于違反規(guī)定的企業(yè)，將依法從重處罰，并記入企業(yè)信用檔案。

　　——鄭州市政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，即業(yè)界所稱的“鄭九條”

　　【舉報(bào)1】

　　北三環(huán)六合之家購(gòu)房者：

　　樓盤五證不全

　　入住6年還沒購(gòu)房合同

　　邢先生說，他于2009年12月16日全款從河南六合置業(yè)有限公司購(gòu)得位于該小區(qū)房產(chǎn)一套，建筑面積91.67平方米。當(dāng)時(shí)雖然該樓盤五證不全，但銷售顧問卻拍著胸脯承諾：“五證很快辦齊，一年后簽訂商品房買賣合同，肯定能辦理房產(chǎn)證?！?/p>

　　按照要求，邢先生繳納了全部的購(gòu)房款，入住新房。但直到現(xiàn)在，時(shí)間過去了6年，邢先生和多名小區(qū)業(yè)主手里拿的仍是當(dāng)時(shí)的購(gòu)房協(xié)議，簽不了商品房買賣合同，更辦不下房產(chǎn)證。

　　“同住一個(gè)小區(qū)，為啥有的人能辦下房本，我卻連正式合同都沒有？按理說，這合同買房時(shí)就應(yīng)該有。”8月30日、9月1日，帶著這些疑問，河南商報(bào)記者兩次陪邢先生趕到開發(fā)商位于小區(qū)附近的辦公室咨詢。

　　第一次，大門緊鎖，吃了個(gè)閉門羹；第二次，接待人員稱自己只是負(fù)責(zé)賣小區(qū)車位的，辦房產(chǎn)證的事得去找相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，但又拒絕提供聯(lián)系方式。

　　河南商報(bào)記者注意到，辦公室來訪人員登記表中，有不少業(yè)主反映房產(chǎn)證難產(chǎn)的問題，邢先生只能登記一番后離去，至今未接到任何復(fù)電。

　　8月30日，河南商報(bào)記者陪同邢先生到鄭州市房管局反映上述問題，9月8日，該局工作人員回復(fù)稱，相關(guān)資料已移交給了鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，由該中心查實(shí)情況后，予以處罰。截至昨天，調(diào)查仍在繼續(xù)。