劉某和丈夫周某結(jié)婚30余年,婚后雙方生活穩(wěn)定、感情基礎(chǔ)穩(wěn)固,并育有一子,現(xiàn)已成年。2015年2月,周某以政府欲征收高額房產(chǎn)稅為由哄騙劉某簽訂了《自愿離婚協(xié)議書(shū)》,協(xié)議約定房屋和汽車歸周某所有。后來(lái),周某趁劉某旅游在外,留下一封信便帶走了五萬(wàn)元現(xiàn)金、房產(chǎn)證、物業(yè)資料、車證等貴重物品去了美國(guó)。后經(jīng)證實(shí),周某早在2013年就與一女子發(fā)生婚外情并于2015年12月在美國(guó)產(chǎn)下一女,周某同她們共同生活。
房子面前,婚姻俯身屈就。拆掉一個(gè)家庭,就能多收獲一套房子。受房貸政策影響,實(shí)踐中出現(xiàn)了上面所謂的“中國(guó)式離婚”即假離婚的現(xiàn)象。
那么假離婚到底有沒(méi)有法律效力?假離婚后會(huì)面臨哪些法律風(fēng)險(xiǎn)?
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假離婚具有法律效力一旦領(lǐng)證即解除婚姻
假離婚,實(shí)際上并不是一個(gè)法律概念。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái),夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而暫時(shí)離婚,等目的達(dá)成之后再?gòu)?fù)婚。
《婚姻法》第三十一條規(guī)定,男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。辦理離婚手續(xù)的夫妻不管出于何種目的,他們的離婚行為都是有法律效力的,法律對(duì)此并沒(méi)有禁止性規(guī)定。假離婚的夫妻一旦領(lǐng)取離婚證后,他們的婚姻即告解除,雙方不再是合法的夫妻關(guān)系,就不再有夫妻之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
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最大風(fēng)險(xiǎn)即假戲真做
假離婚最大的風(fēng)險(xiǎn)就是“假戲真做”。因?yàn)榘凑辗蚱揠p方當(dāng)初的設(shè)想,雙方在假離婚的目的達(dá)成后是要復(fù)婚的。但人心隔肚皮,即便是夫妻,也有看不透的時(shí)候。實(shí)踐中,不乏出現(xiàn)這樣的情況:一方其實(shí)是真的想要離婚,提出假離婚的目的是為了騙取另一方的配合。當(dāng)目的已經(jīng)達(dá)到,對(duì)方滿懷希望提出復(fù)婚時(shí),卻被無(wú)情拒絕,說(shuō)好的復(fù)婚就這樣不了了之。沒(méi)辦法,婚姻是自由的,人家不想復(fù)婚了,可是真的一點(diǎn)辦法也沒(méi)有了。
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財(cái)產(chǎn)問(wèn)題易引發(fā)爭(zhēng)議
在假離婚案件中,容易引發(fā)爭(zhēng)議的還是財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。對(duì)于財(cái)產(chǎn)歸屬,夫妻雙方在假離婚時(shí)通常會(huì)以簽訂離婚協(xié)議的方式作出安排。在雙方簽訂的離婚協(xié)議中,就可能會(huì)約定雙方的共同財(cái)產(chǎn)全部或者部分歸一方所有??僧?dāng)雙方最終并未復(fù)婚時(shí),另一方無(wú)疑會(huì)認(rèn)為自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)受到了侵害,選擇向法院提起訴訟,要求確認(rèn)離婚協(xié)議無(wú)效或者撤銷離婚協(xié)議。
然而在司法實(shí)踐中,絕大多數(shù)的裁判觀點(diǎn)認(rèn)為,《合同法》第五十二條有關(guān)合同無(wú)效的規(guī)定并不適用于夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議,公平性也不是對(duì)離婚協(xié)議的考察因素,即使離婚協(xié)議存在“顯失公平”的情形,也不屬于無(wú)效或者可撤銷的情形。相反,《婚姻法司法解釋(二)》第九條規(guī)定,只有當(dāng)事人舉證證明存在欺詐與脅迫兩種情形,即意思表示不真實(shí)時(shí),才能夠否定離婚協(xié)議的效力。
此外,如果夫妻雙方在假離婚時(shí)簽訂的離婚協(xié)議符合法律相關(guān)規(guī)定,即使將來(lái)復(fù)婚,復(fù)婚前已經(jīng)分割的財(cái)產(chǎn)也很有可能被認(rèn)定為是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。“人生就像一場(chǎng)戲,因?yàn)橛芯壊畔嗑邸O喾龅嚼喜蝗菀?,是否更該去珍惜?!奔匐x婚的風(fēng)險(xiǎn)很大,不要為了眼前的利益,而毀了整個(gè)家庭。
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按照政策,以戶為單位計(jì)算,秦紅和先生名下已有兩套房,在上海不能再貸款買房。秦紅介紹,按上海市規(guī)定,300萬(wàn)以上的房子屬于非普通自住房,首付比例為70%,與之相對(duì),300萬(wàn)以下普通自住房的首付比例為50%,“300萬(wàn)在上海只能買60平米的房。
時(shí)隔兩年,鄭州市再次啟動(dòng)樓市“限購(gòu)令”,為了購(gòu)房名額,“假離婚”又熱了起來(lái)。對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割,“假離婚”協(xié)議的效力,比民政局婚姻登記處備案的離婚協(xié)議效力要低,一方當(dāng)事人可能會(huì)落得人財(cái)兩空。
對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割,“假離婚”協(xié)議的效力,比民政局婚姻登記處備案的離婚協(xié)議效力要低,一方當(dāng)事人可能會(huì)落得人財(cái)兩空。
當(dāng)日15時(shí)20分許,何山將男子手中所提的白酒拿走,又將男子攙至路邊攔下一輛出租車,隨后拿出50元錢要求的哥幫忙將男子送回花園口的家中。
男子自稱在花園口區(qū)域居住,最近想再買一套房,就和妻子商量假離婚,離婚證辦下來(lái)后妻子不見(jiàn)了,幾番聯(lián)系和尋找后他發(fā)現(xiàn)假離婚弄假成真了。當(dāng)日15時(shí)20分許,何山將男子手中所提的白酒拿走,又將男子攙至路邊攔下一輛出租車,隨后拿出50元錢要求的哥幫忙將男子送回花園口的家中。
記者在金水區(qū)婚姻登記處了解到,8日下午辦理離婚的80后占主流,其中還有一個(gè)男方是1993年出生,女方1995年出生,倆人8月才登記結(jié)婚。法律上并沒(méi)有“假離婚”的概念,離婚登記具有公示效力,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除。
“上海樓市限購(gòu)將升級(jí)”的傳言雖已被辟謠,但其引發(fā)的“離婚潮”卻未平息。9月5日,廈門繼蘇州之后,成為第二個(gè)執(zhí)行住房限購(gòu)政策的二線城市,加上北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市,全國(guó)已有6個(gè)城市實(shí)行了不同程度的限購(gòu)政策。
部分地區(qū)再現(xiàn)應(yīng)對(duì)樓市調(diào)控的假離婚潮。網(wǎng)民“舒圣祥”也表示,“樓市離婚潮”表面是人們?yōu)榱速?gòu)房而不擇手段,背后卻是樓市調(diào)控仍停留于復(fù)雜的“需求側(cè)調(diào)控”而非簡(jiǎn)單的“供給側(cè)調(diào)控”的弊端。
結(jié)婚30年的丈夫周先生以政府欲征收高額房產(chǎn)稅為由,勸說(shuō)妻子劉女士與其“假離婚”。
結(jié)婚30年的丈夫周先生以政府欲征收高額房產(chǎn)稅為由,勸說(shuō)妻子劉女士與其“假離婚”。劉女士訴稱,她和周先生于1985年9月28日結(jié)婚,婚后雙方生活穩(wěn)定、感情基礎(chǔ)穩(wěn)固,并育有一子,現(xiàn)已成年。
社交媒體近日流傳的一則“假離婚騙貸700萬(wàn)炒房”消息引發(fā)關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示,首套房方面,農(nóng)行調(diào)整為8.3折,南京銀行、建行、天津銀行、東亞銀行調(diào)整為8.5折,花旗銀行調(diào)整為8.6折,利率8.5折仍為主流;二套首付方面,南京銀行調(diào)整為4成。
社交媒體近日流傳的一則“假離婚騙貸700萬(wàn)炒房”消息引發(fā)關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示,首套房方面,農(nóng)行調(diào)整為8.3折,南京銀行、建行、天津銀行、東亞銀行調(diào)整為8.5折,花旗銀行調(diào)整為8.6折,利率8.5折仍為主流;二套首付方面,南京銀行調(diào)整為4成。
這幾天,網(wǎng)絡(luò)社交媒體上,一條所謂“炒房終極模式”被高頻次轉(zhuǎn)發(fā),引發(fā)熱議。一道看起來(lái)“完美”的“穩(wěn)賺不賠”的算術(shù)題,在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),“屬于夢(mèng)想,不可能”。
本市一男子為躲債與妻子辦了假離婚,將房產(chǎn)過(guò)戶到妻子名下。當(dāng)天等到晚上10點(diǎn),被他打走的妻子仍未返家,躲債男不忍10多歲的孩子沒(méi)人管,便決定把孩子送到位于杜兒坪的姥姥家。
齊女士當(dāng)天本來(lái)是陪朋友去看房,但她對(duì)房子確實(shí)很動(dòng)心,售樓小姐見(jiàn)狀便極力慫恿她趁著價(jià)格優(yōu)惠訂一套。新政策出臺(tái)肯定有一段時(shí)間的過(guò)渡期,另外,住房限購(gòu)政策是為了抑制投機(jī),穩(wěn)定房?jī)r(jià),市民完全沒(méi)必要辦離婚規(guī)避政策。
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