平頂山訊 2010年10月26日，位于平頂山市老城區(qū)光明路北段的一塊23.75余畝的土地，以每畝608萬(wàn)元的高價(jià)成交，成為平頂山市近幾年誕生的“地王”（本報(bào)次日曾專門(mén)報(bào)道）。連日來(lái)，記者多次接到投訴，住在該地塊上的居民在未得到安置的情況下，被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆，嚴(yán)重影響了他們的生活。
記者采訪中發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商雖在2010年全額支付了1.44億余元的土地拍賣(mài)款，但拆遷遲遲沒(méi)有完成。目前，平頂山市已要求相關(guān)部門(mén)盡快返還屬于該地塊上居民的部分土地出讓金，從根源上解決這一問(wèn)題。
A
發(fā)生在“地王”上的強(qiáng)拆
12月20日下午，平頂山飄起了鵝毛般的大雪。河南昊業(yè)建筑安裝公司負(fù)責(zé)人付某站在一片廢墟之上，扒拉著被埋住的物品（見(jiàn)圖）。
“鋼管、鋼筋、挖掘機(jī)、床、電機(jī)全被埋住了”，付某說(shuō)，公司租用平煤神馬建工集團(tuán)安裝處的一棟二層小樓，一樓和小院當(dāng)倉(cāng)庫(kù)，二樓住有幾名職工。19日下午，幾十名男子帶著挖掘機(jī)過(guò)來(lái)，二話沒(méi)說(shuō)拆成了廢墟。“公司的東西，職工的生活用品，統(tǒng)統(tǒng)被砸下面了。”
73歲的看門(mén)老漢王國(guó)明說(shuō)，“我擋住不讓拆，過(guò)來(lái)三四個(gè)青年，拖著我拉出去了，我后來(lái)說(shuō)給點(diǎn)時(shí)間把東西拿出來(lái)，他們也不聽(tīng)，還是拆”。樓上住的幾個(gè)女孩，衣服被扔得滿天飛，筆記本電腦也都砸下面了。
當(dāng)天遭拆的并非這一棟小樓，從這棟小樓往北走，一棟三層居民樓的樓梯，在二層半處被拆掉一大塊，直接導(dǎo)致幾名在三樓住的居民無(wú)法下樓。另一棟居民樓，原本狹窄的通道，卻被拆除的建筑垃圾堵死，通過(guò)時(shí)極不方便。這些居民樓里，住的都是中國(guó)平煤神馬建工集團(tuán)安裝處（以下簡(jiǎn)稱安裝處）的職工，他們均稱，還未得到拆遷安置，被強(qiáng)拆之后，只能暫時(shí)住在旅館。
事發(fā)當(dāng)天下午，安裝處的幾名負(fù)責(zé)人出面制止，但未能奏效。12月20日上午，遭拆工地再次涌來(lái)了幾十名男子，安裝處連忙向平煤神馬集團(tuán)匯報(bào)，調(diào)來(lái)了幾十名保安，才暫時(shí)制止住了事態(tài)。
B
開(kāi)發(fā)商稱“遭受巨額經(jīng)濟(jì)損失”
在拆遷現(xiàn)場(chǎng)，記者找到了開(kāi)發(fā)商河南省立建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司張貼的“搬遷通知”。
通知中稱，該公司在2011年11月4日依法獲得了該宗土地的所有權(quán)，大部分搬遷戶已經(jīng)搬遷，僅有一小部分未能搬遷，在長(zhǎng)達(dá)2年的時(shí)間內(nèi)雖然多次協(xié)商，但至今未騰空，嚴(yán)重影響了公司依法使用，給公司造成了巨額的經(jīng)濟(jì)損失，限通知下達(dá)5日內(nèi)搬遷，否則，后果自負(fù)。
立建公司一名副總在電話中說(shuō)，“這不是強(qiáng)拆，土地是我們的，安置是政府解決的事，跟我們無(wú)關(guān)”。至于是否辦有拆遷許可證，副總表示自己還不清楚。
在現(xiàn)場(chǎng)記者看到，“地王”四周已經(jīng)圈起圍墻，但僅在西北一角挖了一個(gè)大坑，連地基還未建成。其余大片土地上，還豎立著建筑物。而早在今年6月份，就有人多次反映，地王已經(jīng)閑置近兩年，應(yīng)該被依法收回。隨后，平頂山市國(guó)土資源局作出回復(fù)，稱立建公司在2010年11月4日全額支付了1.44億余元的土地拍賣(mài)款，隨后又辦理延建手續(xù)，開(kāi)工、竣工時(shí)間都已變更，不構(gòu)成閑置土地。
“長(zhǎng)期閑置、遲遲不動(dòng)工，應(yīng)該是受制于拆遷問(wèn)題”，平頂山市一名不愿透露姓名的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，按照公布的面積和價(jià)格，立建公司在支付超過(guò)1.4億元的拍賣(mài)款后，在房地產(chǎn)形勢(shì)不樂(lè)觀和融資成本加大的情況下，“長(zhǎng)期不動(dòng)工確實(shí)會(huì)造成不小損失”。
C
1.44億元
土地出讓金
弄到哪里去了
既然土地拍賣(mài)已經(jīng)完成，開(kāi)發(fā)商也著急動(dòng)工，為何遲遲完不成拆遷呢？
記者從平煤神馬建工集團(tuán)安裝處獲得的多份材料中，找到了答案。根據(jù)平頂山市政府的會(huì)議紀(jì)要，該宗土地掛牌出讓金在扣除相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)該全部返還安裝處。“初步估算應(yīng)該返還1個(gè)多億，但我們派專人催要，到現(xiàn)在才給了500多萬(wàn)，資金不到位，職工沒(méi)法安置，拆遷也就無(wú)從談起”。
D
平頂山市要求
相關(guān)部門(mén)盡快返還
部分土地出讓金
12月20日下午，新華區(qū)區(qū)長(zhǎng)徐延杰以及平頂山市財(cái)政局等相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)到安裝處，召開(kāi)了專題會(huì)，最終認(rèn)定，開(kāi)發(fā)商并未辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，屬于非法拆遷，應(yīng)立即停止，并賠償遭拆居民的經(jīng)濟(jì)損失；相關(guān)部門(mén)應(yīng)盡快將部分土地出讓金返還安裝處，從根源上解決這一問(wèn)題。（記者 尚杰 文圖）
相關(guān)新聞
更多>>
娛樂(lè)圈男神女神當(dāng)?shù)?，個(gè)個(gè)生的個(gè)唇紅齒白傾國(guó)傾城...
五月影市作為暑期檔頭一炮，其中隱藏著幾枚重磅炸彈等...
