明年將對2000多家房企進(jìn)行信用分級
昨天鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布從2013年1月1日起，鄭州市將對全市2000多家開發(fā)企業(yè)進(jìn)行信用分級，開發(fā)商如果出現(xiàn)一房多賣等8種違法行為直接“一票否決”。這些失信企業(yè)不僅要被網(wǎng)上公示，還有可能失去開發(fā)資質(zhì)。
鄭州市房管局開發(fā)處副主任侯蘇說，從2013年1月1日起，鄭州市將實(shí)施《鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用分級評定管理辦法（試行）》，對全市2000多家開發(fā)企業(yè)進(jìn)行信用分級。
他解釋說，房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績和良好信用信息可以加分，不良信用要減分。信用等級分為AAA、AA、A、B、C、Ｘ六個(gè)等級（AAA級企業(yè)為信用優(yōu)秀企業(yè)，X級企業(yè)為失信企業(yè)）。對X級的開發(fā)企業(yè)，建議資質(zhì)發(fā)證單位在資質(zhì)證書延續(xù)時(shí)不予換證。
據(jù)介紹，房地產(chǎn)企業(yè)如果出現(xiàn)以下8種違法行為將“一票否決”，列入失信企業(yè)名單。8種違法行為是：非法占用土地實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)的；擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，后果嚴(yán)重的；未按規(guī)劃要求建設(shè)幼兒園、小學(xué)，無法補(bǔ)救的；發(fā)生重大安全責(zé)任事故，情節(jié)嚴(yán)重的；在預(yù)售期間拒不接受預(yù)售款使用監(jiān)管，并挪用、抽逃預(yù)售款，造成惡劣影響的；一房多賣、假按揭，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的；資質(zhì)證書因企業(yè)原因作廢的；其他違法違規(guī)行為，造成惡劣社會(huì)影響的。
侯蘇說，新政策將于2013年1月1日起正式實(shí)施，開發(fā)企業(yè)信用信息將在360房產(chǎn)網(wǎng)站上公布。開發(fā)企業(yè)的信用信息、信用等級評價(jià)結(jié)果將作為開發(fā)企業(yè)的信用檔案，長期儲(chǔ)存于開發(fā)企業(yè)信息中。（記者 王磊 實(shí)習(xí)生 田丹丹）
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