[摘要] 一連串問號背后，透露本輪改革釜底抽薪的勇氣：調控從土地根本入手，不再“圍繞房價調房價” 15日，在十八屆三中全會閉幕的第三天，《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》(下稱《決定》)正式發(fā)布。
農村拆遷會賠償更多嗎?小產權房可能“轉正”嗎?開發(fā)商會進軍農村土地市場嗎?
一連串問號背后，透露本輪改革釜底抽薪的勇氣：調控從土地根本入手，不再“圍繞房價調房價”
15日，在十八屆三中全會閉幕的第三天，《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》(下稱《決定》)正式發(fā)布。在這份幾乎包括了中國社會發(fā)展各個方面的改革大綱中，直接涉及房地產問題的表述可謂十分有限，除了明確提出“加快房地產稅立法并適時推進改革”之外，沒有提到任何有關“房地產調控”的字眼。
然而，正是這份未提房地產調控的改革路線圖，讓人們看到了解決中國房地產市場長期矛盾的希望。
城郊村的糾結
計劃近期開會研究政策
不排除推翻既有拆遷協(xié)議
老王最近身體不適，住院了，可是他顧不上好好休息。
他是鄭州北郊一個村莊的村委會負責人，而這個村莊，正面臨被拆遷的命運。
最遲明年，作為合村并城項目的一部分，這個村莊將會以另一種面貌出現(xiàn)。
按照所在地辦事處透露的協(xié)議內容，他們的耕地將以10萬元/畝的價格被征用，變成建設用地，進入招拍掛市場。
收下征地費后，這些地能賣多少錢，將與他們沒有任何關系。
而宅基地，將按照一人100平方米的標準還遷，“標準很低，相比較城中村拆遷，我們的所得很少?！?/font>
“不過，《決定》中說允許農村集體經營性建設用地出讓，實行與國有土地同等入市、同權同價，恐怕，會有村民坐不住?！崩贤跽f，村里的事，只要老百姓不愿意，就得重新來。
老王算了一筆賬，如果按照新政策，村里的土地進入市場，一畝地拍出兩三百萬元應該問題不大，這樣來看，如果按照之前的協(xié)議，村民的利益將受損。
老王說，村民還沒有簽署正式的協(xié)議，所以他們還有機會。
“估計我得出院了，召集村里的干部開會說說，國家還沒出具體政策，我們也要再看看?！彼f，為了村民的利益，還是要重新慎重考慮。
小產權房“轉正”期待
買小產權房像碰運氣 “說不定將來合法化，就拿到證了”
4年前，鄭州市民柳女士在三全路與文化路交叉口附近的一個項目，買了一套130平方米的“小產權房”。
當初就相中了這里的居住環(huán)境，而且每平方米3000元左右的價格也不高，“買它就是為了住，當時還想，不讓交易也無所謂”。
聽到農村集體經營性建設用地可以和國有土地同權同價的消息后，她說，如果將來可以拿到房產證的話，倒是個好事。
驗房
