2014-04-15 09:06:00 來源:鄭州晚報(bào)
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晚報(bào)聯(lián)合市房管局查樓房隱患
你身邊有危舊房屋嗎？
4月11日，人民網(wǎng)發(fā)布消息：住建部決定在全國組織開展老樓危樓安全排查工作。
不少人心中都有個(gè)問號(hào)：我們的城市有沒有這樣的危樓？它們都在哪里？如果自己居住的或自己身邊發(fā)現(xiàn)了類似的危險(xiǎn)房屋，該向哪個(gè)部門反映，如何盡快解決？
昨日，鄭州晚報(bào)記者聯(lián)合鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局房屋安全處，對(duì)市民反映的危樓問題進(jìn)行了現(xiàn)場查訪。
■科普一下
什么是危房？
什么是危房？據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危房是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
鄭州危房的現(xiàn)狀如何？
昨日上午，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局房屋安全處處長黃海波說，早在去年5月份，鄭州市就開展了全市范圍內(nèi)的房屋安全普查活動(dòng)。截至今年2月底，已完成普查房屋11385幢樓，面積約為6630多萬平方米。按照市政府的計(jì)劃，到今年年底要全面完成房屋安全普查工作，同時(shí)建檔、鑒定、驗(yàn)收和監(jiān)督治理等工作，也要一并完成。
截至2012年年底，全市城區(qū)既有房屋面積約1.8億平方米，其中部分房屋由于建造時(shí)間較早，過度使用且年久失修，房屋及設(shè)施老化或毀損較為嚴(yán)重，不同程度地存在安全隱患，有少部分已成為嚴(yán)重?fù)p壞房屋及危險(xiǎn)房屋，無法保證正常使用。
危房該如何治理？
如果普查中發(fā)現(xiàn)或居民反映的房屋被確定為危房，如何處理？
如果初步鑒定為危房，工作人員會(huì)及時(shí)通告房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)鑒定。確認(rèn)是危房后，此信息會(huì)上報(bào)市政府，解決辦法分四種情況：
采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后尚能短期使用的，觀察使用。
采取適當(dāng)技術(shù)措施后可解除危險(xiǎn)的，處理使用。
已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的，停止使用。
整棟危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋，整體拆除。
“補(bǔ)丁墻”下住著一家12口人
■實(shí)地走訪
鄭州晚報(bào)記者把連續(xù)幾天來通過各種途徑查找到的危房信息、相關(guān)線索整理匯總后，交給了黃海波?！斑@些危房線索，有的已經(jīng)了解，有的尚未掌握，我們將會(huì)安排工作人員逐個(gè)核實(shí)。”昨日下午，為及時(shí)核實(shí)這些信息，房屋安全處副處長李春生帶領(lǐng)兩名工作人員實(shí)地走訪查看。
“我們居住在建設(shè)西路128號(hào)，這是上世紀(jì)50年代建的房子，樓層墻體開裂，情況越來越糟，希望及早得到處理?！币幻用襁@樣“吐槽”。昨日下午4點(diǎn)半，工作人員來到了建設(shè)西路128號(hào)，這是一幢老舊的三層建筑。
站在樓下抬頭看去，二樓一個(gè)窗戶上面的磚塊上，出現(xiàn)了兩條明顯的裂縫，構(gòu)成了一個(gè)不規(guī)則“三角形”。而整棟樓破舊不堪，墻壁開裂，玻璃破損，這里居住了40多戶居民。
“你看，臥室天花板上到處都是裂縫，我們不得不用一些東西暫時(shí)遮擋住?！倍且蛔艏依?，居民馬女士表示，他們?cè)诖司幼×?0多年，由于時(shí)間久遠(yuǎn)，問題越來越多。記者看到，臥室、客廳、廚房的天花板上都出現(xiàn)不同程度的裂縫，密密麻麻。這棟樓樓梯間的墻壁上也隨處可見墻體脫落的痕跡。
“幾年前，大兒子和兒媳在屋子里睡覺，突然驚叫一聲，我起床一看，原來房頂?shù)囊粔K水泥塊掉了下來?！痹谌龢?，68歲的居民巫女士說，正巧砸中了兒子的腳指頭，“結(jié)婚典禮時(shí)都是一瘸一瘸的”。
巫女士和老伴居住的臥室里，上面頂了許多木板，就像補(bǔ)丁一定固定在了房頂上?！坝泻脦啄炅耍瑑合迸阒鴮O女在寫作業(yè)，結(jié)果房頂上一塊水泥脫落，砸得孩子‘哇哇’直哭?！蔽着空f，房頂?shù)乃鄩K幾乎將她和老伴、孫子都砸了一遍，她的小拇指至今不能正常伸展。
“客廳里、臥室里、衛(wèi)生間里，到處都是補(bǔ)丁，不這樣做，水泥塊隨時(shí)都會(huì)掉下來，你說怎么辦？”巫女士說，隔離的兒子住的房子也是如此，“一家12口人，都住在‘補(bǔ)丁墻’下。”
據(jù)了解，這棟樓房的產(chǎn)權(quán)所有人是河南一家公司，居住的居民大多為公司職工。
■征集
市房管局與本報(bào)聯(lián)合征集危房線索
“馬女士和巫女士所住的房屋是上個(gè)世紀(jì)50年代建的，時(shí)間久遠(yuǎn)，墻體裂縫，天花板粉刷墻脫落，存在較嚴(yán)重的安全隱患?！笔凶》勘Ｕ虾头康禺a(chǎn)管理局房屋安全處副處長李春生表示，他們將對(duì)這個(gè)情況繼續(xù)調(diào)查后，會(huì)及時(shí)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)單位下達(dá)告知書。
“讓房屋產(chǎn)權(quán)單位請(qǐng)專業(yè)的房屋安全檢測機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全進(jìn)行檢測鑒定，拿出科學(xué)結(jié)論，然后決定是修繕加固還是進(jìn)行拆除?！崩畲荷硎?，對(duì)于老舊的房屋，如果在普查中被鑒定為危房，維修的費(fèi)用原則上由房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己承擔(dān)。
李春生說，根據(jù)規(guī)定，如果房屋產(chǎn)權(quán)人經(jīng)依法核定為低保家庭、低收入家庭，并且無力承擔(dān)危房治理費(fèi)用，可由產(chǎn)權(quán)人向縣(市、 區(qū))房產(chǎn)管理部門提出書面申請(qǐng)，報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后予以減免。
你身邊有危房嗎？為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)危房并將隱患盡早排除，本報(bào)聯(lián)合市住房保障和房地產(chǎn)管理局房屋安全處，專門開通兩部熱線，接受廣大市民的反映、意見和建議。房屋安全處熱線：(0371)67889710，晚報(bào)熱線：96678。
