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　　現(xiàn)在如果你要去倫敦買房，贈品的豐厚程度可能遠遠超出你的想象。因為紅極一時的倫敦中心地段房產目前可能過于疲軟。

　　倫敦北部富人區(qū) Muswell Hill 的開發(fā)商在接受《衛(wèi)報》的采訪時表示，他們?yōu)榱舜黉N房產開始給每位購房者贈送價值 18 萬英鎊的雷諾佐伊電動車，而購買售價為 199 萬英鎊房產的客戶還可以得到 15 萬英鎊左右的印花稅補貼。

　　另外來看房的客戶都可以享用免費的 Prosecco 葡萄酒以及美味披薩，而在房產發(fā)布日當天就支付 2500 英鎊的人還可以帶走一部免費 iPad。

　　倫敦其他地產開發(fā)商還會贈送價值 2 萬英鎊的家具套裝，或者 John Lewis 百貨折扣券和部分景點 3 年免費門票等優(yōu)惠。

倫敦海德公園一號，公寓價格在歐洲名列前茅。

　　有地產開發(fā)商估計，倫敦正在修建的高端公寓有 5.9 萬套，然而每年的銷售量卻只有 6000 套。房地產開發(fā)商正竭盡所能地銷售，可能現(xiàn)在唯一還沒使的招數就只剩買一贈一了。

　　土地登記處的數據顯示，全英的房價都在下滑，倫敦最明顯，在首都的中心金融區(qū)，房產的平均價格從脫歐公投時的 86.1 萬英鎊，在今年 2 月跌到了 77.3 萬英鎊。

　　房地產市場的滑落要從去年追溯。從 2016 年春季起英國開始實施財政新政，對于售價超過 4 萬英鎊的房產，購買第二套住房或者用于出租的投資者所要繳納的印花稅將上調 3%。

　　這一政策已經給予倫敦房產一記重擊。房產投資公司 LCP 表示在倫敦中心區(qū)，2016 年最后 3 個月的新公寓銷售量同比下降了 41.4%，均價也跌了 8.7% 為 190 萬英鎊。

　　這還沒完，市場剛剛適應了印花稅的改變，就面臨脫歐公投給倫敦房地產市場帶來的不確定性，而比較愛在倫敦投資房產的中國買家還要受到今年 1 月政府推出的資本管控政策的影響。

　　不過房地產市場的不景氣，最明顯的收益人是當地的租戶。英國最大的房東和租戶保險公司 Homelet 發(fā)現(xiàn)，倫敦四月的房產租金相比去年下降了 1.2%，是 8 年以來的首次下降，現(xiàn)在倫敦房屋的平均月租金為 1519 英鎊。

　　這應該會讓把收入里的 2/3 都拿去付房租的倫敦居民壓力小一點。